Il Valore di un Immobile

Valutazione Immobili

Ogni immobile ha un proprio valore di mercato, determinato da diversi elementi, che vedremo di seguito, da cui prendere spunto e basarsi per un ipotetico acquisto o vendita.

Non ci sono criteri specifici, in quanto ogni singolo immobile ad uso abitativo a seconda della posizione, dello stato di conservazione e della grandezza avrÓ un valore stimato approssimativo ma riferito a quel preciso appartamento o stabile residenziale.

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La stima che stabilirÓ il valore dell'immobile deve essere svolta da un perito professionista, che accerterÓ in maniera scrupolosa e attenta quelle che sono le caratteristiche della casa, il valore al metro quadro di un immobile della zona in cui Ŕ ubicato, la posizione, la grandezza dell'appartamento e il piano in cui Ŕ collocato, se c'Ŕ l'ascensore, il garage e la cantina, tutti elementi che fanno aumentare il valore di mercato.

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Inoltre, a seconda della zona in cui sorge l'appartamento, si stabilisce la comoditÓ della casa ai servizi, ad sempio se Ŕ localizzato vicino a un supermerctao e se Ŕ servito da mezzi pubblici, come una fermata dell'autobus nelle vicinanze.


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